Tim Bütecke, Initiator, Gründer und langjähriger Vorstand der Immobilien Crowdinvestingfirma Exporo startet nach zweijähriger Vorbereitungszeit und seinem Exit eine neue Plattform unter dem Namen "winvesta". Unterstützt wird er dabei von den Brüdern Aike und Henning Vaqué. Die Gründer und Vorstände der wika AG sind in der Finanz- sowie Vertriebsbranche tätig und seine Co-Founder.
"Mein wichtigstes Asset ist Vertrauen. Ich werde mit winvesta erneut den Beweis antreten, dass Crowdinvesting funktioniert und verlässliche Renditen beschert - wenn das richtige Projekt am richtigen Ort von den richtigen Personen umgesetzt wird. Deshalb werde ich sehr konsequent bei der Auswahl auf Qualität und weniger auf Quantität setzen. Mein Ehrgeiz ist es, dass Anleger:innen wie auch Projektentwickler von meiner Erfahrung und Arbeit profitieren," sagt Bütecke zum Start seiner neuen Plattform.
"Crowdinvesting 2.0"
winvesta vermittelt über die Plattform ausschließlich Wertpapiere - tokenisierte Schuldverschreibungen - und will dadurch mittelbare Investments in Sachwerte, wie zum Beispiel Immobilienprojekte, ermöglichen. Bei der Auswahl der später auf der Plattform platzierten Angebote soll auf innovative und für Anleger:innen attraktive Arten der Finanzierung von Projektentwicklungen geachtet werden. Bütecke führte selbst mit HFH die Finanzierung von Immobilienkrediten über eine zwischengeschaltete Servicebank ein. So soll eine Besserstellung im Vergleich zu gängigen Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt erreicht werden.
Zudem sei mit den Projektentwicklern eine Gewinnauszahlungssperre vereinbart: Die Gewinne würden erst an die Gesellschafter der Projektentwicklungsgesellschaft ausgezahlt, wenn auch die Kredite der Anleger:innen einschließlich Zinsen vollständig zurückgezahlt wurden, heißt es in einer Aussendung.
Erstes Produkt
Zunächst können Anleger:innen über die neue winvesta-Plattform ab einem Betrag von 500 Euro mittelbar in das Projekt BC 277 investieren. Hierbei handelt es sich um ein Bestands- und Neubauprojekt in Hamburg-Bramfeld. Entwickelt wird es von der Hipe Hamburger Immobilien Projekt- und Entwicklungsgesellschaft mbH.
Im Zuge des digitalen Investmentprozesses erwerben Anleger tokenisierte Schuldverschreibungen, die über die HFH BC277 GmbH emittiert werden. Insgesamt werden Schuldverschreibungen in Höhe von 2.486.600 Euro aufgeteilt in zwei Tranchen und dargestellt in zwei Produkten ausgegeben. Die Festverzinsung hänge von der Zeichnungssumme ab. Darüber hinaus würden Investor:innen von einer Erfolgsbeteiligung partizipieren. Das Investment läuft bis zum 30. April 2024.
Ob Tim Bütecke mit der neuen Plattform einen ähnlichen Erfolg erzielt wie mit Exporo, werden die kommenden Monate zeigen.
www.winvesta.de
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