Immobilien

Auf Sylt wird Wohnraum dringend benötigt – und mit Lidl will ihn künftig jemand anbieten, den man dabei mutmaßlich nicht als heißesten Kandidaten gehandelt hat: In Tinnum entsteht seit letzter Woche ein auf Nachhaltigkeit bedachter Neubau, der neben (oder genauer gesagt über) einer modernen Filiale auch 15 zusätzliche Wohneinheiten schafft. Gemeinsam mit dem Bestand soll so ein "vitales Versorgungszentrum" realisiert werden.

Die Bauzinsen in Deutschland haben die Vier-Prozent-Marke überschritten. Für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung werden derzeit rund 4,1 bis 4,2 Prozent fällig – vor einem Jahr waren es noch 3,4 Prozent. Das verändert die Kalkulation am Immobilienmarkt: Finanzierungen werden teurer, während Banken zugleich strengere Maßstäbe bei der Kreditvergabe anlegen.

Die Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne sorgt nach der Berliner Wahl erneut für eine wirtschaftspolitische Debatte. Die Linke hält an ihrem Ziel fest, große private Wohnungsbestände in Gemeineigentum zu überführen. Unternehmer Wolfgang Grupp warnt dagegen vor Eingriffen in privates Eigentum. Auch Vertreter der Wirtschaft melden sich nach der Wahl zu Wort.

René Benko ist zu zweieinhalb Jahren Haft verurteilt worden. Das Landesgericht Innsbruck sprach den 49-jährigen Signa-Gründer am Dienstag, dem 22. September, in einem neu aufgerollten Verfahren wegen betrügerischer Krida schuldig. Im Mittelpunkt stand eine Miet- und Betriebskostenvorauszahlung von rund 360.000 Euro für eine Villa auf der Innsbrucker Hungerburg.

Wer früh anfängt, kann länger mitfeiern: Stolze 60 Jahre nach den ersten Schritten seines Immobilienunternehmens durften Gründer Detlev Freiherr von Wangenheim und sein Team am Mittwochabend ein prominent besetztes Publikum begrüßen, um das entsprechende Jubiläum angemessen zu zelebrieren. Wir haben Bilder aus München.

Aufzüge, schwellenlose Bäder und gefilterte Luft verdrängen Marmor, Weinkeller und Heimkino zwar nicht – entscheiden aber immer häufiger über den Kauf. Wohlhabende Kunden suchen Immobilien, die Gesundheit und Selbstständigkeit bis ins hohe Alter unterstützen.

Eine eigene Insel in der Lagune von Venedig, historische Mauern aus der Napoleon-Zeit und Burano in Sichtweite: Die Isola di Crevan sucht einen neuen Eigentümer. Das 5.700 Quadratmeter große Eiland wird samt restauriertem Fort und privater Residenz angeboten. Über den genauen Kaufpreis schweigt der zuständige Luxusimmobilien-Makler bislang – Verhandlungssache auf Anfrage.

Im historischen Schloss Possenhofen am Starnberger See steht eine rund 234 Quadratmeter große Eigentumswohnung für 4,5 Millionen Euro zum Verkauf. Die exklusive Immobilie am Westufer punktet mit privatem Seezugang, Parknutzung und luxuriöser Ausstattung. Wer künftig auf den Spuren der österreichischen Kaiserin residieren möchte, muss jedoch neben dem hohen Quadratmeterpreis von über 19.000 Euro auch erhebliche monatliche Unterhaltskosten einplanen.

Mehr als 1.000 Meter hoch, mindestens 172 Meter höher als der Burj Khalifa: Nach jahrelangem Stillstand wächst der Jeddah Tower wieder – und zwar rasant. Inzwischen hat der künftige höchste Wolkenkratzer der Welt 107 Stockwerke und rund 430 Meter erreicht. 2028 soll das Megaprojekt fertig sein.

Dubai hat über Jahrzehnte Milliarden in Hotels, künstliche Inseln und spektakuläre Bauprojekte investiert. Doch das vielleicht wichtigste Produkt der Metropole war unsichtbar: Sicherheit. Der Krieg mit Iran trifft deshalb nicht nur Hotels und Airlines, sondern das Geschäftsmodell einer ganzen Stadt.

18.000 Euro Kaltmiete im Monat für ein Penthouse, 17.500 Euro für eine Villa: Ein aktuelles Immowelt-Ranking zeigt, was bei Deutschlands teuersten Mietobjekten verlangt – und geboten – wird. Wer hier einzieht, bekommt teils Hausdame, Fingerabdruck-Zugang, Tresorraum und eigene Bereiche für Personal gleich mit dazu.

Tresore verschwinden immer seltener hinter Bildern oder im Keller. Stattdessen halten sie Einzug in Wohn-, Arbeits- und Ankleidezimmer hochwertiger Immobilien. Neben Einbruchschutz spielen heute Design, individuelle Ausstattung und die sichere Aufbewahrung klassischer wie digitaler Vermögenswerte eine immer größere Rolle. Damit verändert sich auch die Bedeutung des Tresors – vom reinen Schutzobjekt zum festen Bestandteil moderner Wohnkonzepte.