Immobilien

Dubai hat über Jahrzehnte Milliarden in Hotels, künstliche Inseln und spektakuläre Bauprojekte investiert. Doch das vielleicht wichtigste Produkt der Metropole war unsichtbar: Sicherheit. Der Krieg mit Iran trifft deshalb nicht nur Hotels und Airlines, sondern das Geschäftsmodell einer ganzen Stadt.

18.000 Euro Kaltmiete im Monat für ein Penthouse, 17.500 Euro für eine Villa: Ein aktuelles Immowelt-Ranking zeigt, was bei Deutschlands teuersten Mietobjekten verlangt – und geboten – wird. Wer hier einzieht, bekommt teils Hausdame, Fingerabdruck-Zugang, Tresorraum und eigene Bereiche für Personal gleich mit dazu.

Tresore verschwinden immer seltener hinter Bildern oder im Keller. Stattdessen halten sie Einzug in Wohn-, Arbeits- und Ankleidezimmer hochwertiger Immobilien. Neben Einbruchschutz spielen heute Design, individuelle Ausstattung und die sichere Aufbewahrung klassischer wie digitaler Vermögenswerte eine immer größere Rolle. Damit verändert sich auch die Bedeutung des Tresors – vom reinen Schutzobjekt zum festen Bestandteil moderner Wohnkonzepte.

Das Angebot an Bestandshäusern auf Deutschlands teuerster Ferieninsel ist seit Ende 2022 laut einer Auswertung um 514 Prozent gestiegen. Dahinter steckt jedoch weit mehr als eine normale Marktbewegung: Strengere Regeln für Ferienwohnungen verändern das Geschäftsmodell vieler Eigentümer – mit Folgen für Investoren, Einheimische und den Immobilienmarkt.

Sie gelten als die Zukunftstechnologie in Sachen Heizung und Energietechnik: Als mögliche Weiterentwicklung klassischer Wärmepumpen nutzen Thermoakustische Wärmepumpen statt eines Kompressors Schallwellen zur Wärmeübertragung – mit dem Ziel, Heizsysteme leiser, wartungsärmer und einfacher in Gebäude zu integrieren. Das niederländische Unternehmen BlueHeart Energy testet derzeit unter realen Bedingungen und hofft, dass erste Systeme schon 2027 marktreif sind.

Es gibt viele Hotels mit fünf Sternen, doch nur wenige mit einem eigenen Mythos: Das Hotel Adlon gehört zu den deutschen Häusern, deren Name längst größer geworden ist als die eigentliche Immobilie. Die Adresse am Brandenburger Tor ist zeitloser Schauplatz politischer Begegnungen, gesellschaftlicher Ereignisse und internationaler Auftritte – doch ausgerechnet aus Altersgründen soll sie bald den Besitzer wechseln.

Wo klassische Garagen an ihre Grenzen kommen, bieten Car Condos neue Möglichkeiten für Sammler und Enthusiasten. Die individuell nutzbaren Immobilieneinheiten verbinden sichere Fahrzeugaufbewahrung mit Werkstatt, Lounge oder Büro. Damit richten sie sich vor allem an Besitzer hochwertiger Oldtimer, Sportwagen und seltener Sammlerfahrzeuge.

Das private Geldvermögen in Deutschland ist Ende 2025 auf nahezu zehn Billionen Euro gestiegen und hat damit einen neuen Höchststand erreicht. Nach Angaben des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR) wuchs das Finanzvermögen der privaten Haushalte trotz mehrerer Krisenjahre um knapp fünf Prozent. Gleichzeitig sieht der Verband darin auch ein Signal für strukturelle Probleme am Wohnungsmarkt.

Der aktuelle GREIX-Mietpreisindex des Kiel Instituts für Weltwirtschaft zeigt: Die Angebotsmieten steigen zwar weiter, die Dynamik hat sich jedoch spürbar abgeschwächt. München führt das Ranking der teuersten Städte erneut klar an.

Es gibt Hotels, die mehr sind als eine Adresse. Das Danieli in Venedig gehört dazu. Seit mehr als zwei Jahrhunderten prägt der prachtvolle Palazzo an der Riva degli Schiavoni das Bild der Lagunenstadt – und war Bühne für Schriftsteller, Filmstars, Künstler und Aristokraten. Nach einer jahrelangen, aufwendigen Restaurierung beginnt nun ein neues Kapitel: Am 26. August empfängt das legendäre Haus erstmals als Danieli, Venezia, A Four Seasons Hotel wieder Gäste.

Privatstrand, Infinity-Pools und Sonnenuntergänge über der Ägäis: Mit dem Four Seasons Hotel Mykonos feiert eine der exklusivsten Hotelmarken der Welt ihre zweite Griechenland-Adresse – hoch über der Ägäis, wo Design, Luxus und Ausblick um die Wette glänzen.

Wie viel Haus braucht der Mensch, wie viel Grundstück soll es sein und was fällt finanziell an? Die Antwort auf diese Fragen hängt in Deutschland mitunter stark vom Wohnort ab. Eine aktuelle Suchanfragen-Auswertung von ImmoScout24 verdeutlicht, wie sich Kaufinteressierte ihr Einfamilienhaus vorstellen und wo die größten regionalen Unterschiede liegen.